In openbare vergadering
01 | Financiën (gemeente) - Kerkfabrieken: budgetwijzigingen in 2019 - Aktename |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten, inzonderheid de artikelen 41, 42, 43 en 44;
Overwegende dat met betrekking tot Kerkfabriek Maria Middelares een budgetwijziging voor het boekjaar 2019 (samen met het advies van het erkend representatief orgaan) werd binnengebracht door het centraal kerkbestuur op 23 augustus 2019;
Overwegende dat deze budgetwijziging geen invloed heeft op de gemeentelijke exploitatietoelage en de gemeentelijke investeringstoelage;
Overwegende dat met betrekking tot kerkfabriek Sint-Domitianus een budgetwijziging voor het boekjaar 2019 (samen met het advies van het erkend representatief orgaan) werd binnengebracht door het centraal kerkbestuur op 23 augustus 2019;
Overwegende dat deze budgetwijziging geen invloed heeft op de gemeentelijke exploitatietoelage en de gemeentelijke investeringstoelage;
Overwegende dat met betrekking tot kerkfabriek Sint-Lambertus een budgetwijziging voor het boekjaar 2019 (samen met het advies van het erkend representatief orgaan) werd binnengebracht door het centraal kerkbestuur op 23 augustus 2019;
Overwegende dat deze budgetwijziging geen invloed heeft op de gemeentelijke exploitatietoelage en de gemeentelijke investeringstoelage;
Besluit,
Art. 1 - Akte te nemen van de budgetwijziging 2019 d.d. 05/03/2019 van Kerkfabriek Maria Middelares Hoeselt.
Art. 2 - Akte te nemen van de budgetwijziging 2019 d.d. 04/06/2019 van Kerkfabriek Sint-Domitianus Hoeselt.
Art. 3 - Akte te nemen van de budgetwijziging 2019 d.d. 24/06/2019 van Kerkfabriek Sint-Lambertus Hoeselt.
Art. 4 - Van dit besluit wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur. Het besluit wordt overeenkomstig de artikelen 286 (besluit) en 287 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Art. 5 - Afschriften van deze beslissing zullen worden overgemaakt aan het centraal kerkbestuur, de kerkfabrieken in kwestie, het erkend representatief orgaan en aan de financieel directeur.
In openbare vergadering
02 | Financiën (gemeente) - Kerkfabrieken: meerjarenplannen 2020-2025 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten, inzonderheid de artikelen 41, 42, 43 en 44;
Overwegende dat binnen de zes maanden na de installatie van de gemeenteraad na de gehele vernieuwing van deze raad, alle kerkraden een meerjarenplan moeten vaststellen dat de financiële afspraken bevat tussen de kerkfabriek en de gemeente, voor een periode van zes jaar, die ingaat op 1 januari van het tweede jaar dat volgt op de algehele vernieuwing van de gemeenteraad;
Overwegende dat de meerjarenplannen 2020-2025 van alle kerkraden gecoördineerd werden binnen gebracht op 23 augustus 2019 door het centraal kerkbestuur waaronder de kerkfabrieken ressorteren;
Overwegende dat de gunstige adviezen (al dan niet met opmerkingen) van het erkend representatief orgaan (Bisdom Hasselt) eveneens bij het gemeentebestuur zijn binnengekomen op 23 augustus 2019;
Overwegende dat de gemeenteraad zich moet uitspreken over de goedkeuring van de meerjarenplannen binnen een termijn van honderd (100) dagen die ingaat op de dag na het inkomen van het advies van het erkend representatief orgaan;
Gelet op het bijgevoegd gecoördineerd overzicht van de gemeentelijke exploitatietoelagen en de gemeentelijke investeringstoelagen aan de verschillende Kerkfabrieken van de gemeente Hoeselt voor de periode 2020-2025;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - De meerjarenplannen van de Kerkfabrieken Sint-Stefanus (centrum), Sint-Brixius (Schalkhoven), Sint-Hubertus (Sint-Huibrechts-Hern), Maria Middelares (Neder), Sint-Jan-Baptist (Romershoven), Sint-Domitianus (Werm) en Sint-Lambertus (Alt-Hoeselt) goed te keuren op basis van het bijgevoegd gecoördineerd overzicht met de geraamde gemeentelijke exploitatietoelagen en de geraamde gemeentelijke investeringstoelagen.
Art. 2 - Van dit besluit wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur. Het besluit wordt overeenkomstig de artikelen 286 (besluit) en 287 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Art. 3 - Afschriften van deze beslissing zullen worden overgemaakt aan het centraal kerkbestuur, de kerkfabrieken in kwestie, het erkend representatief orgaan en aan de financieel directeur.
In openbare vergadering
03 | Financiën (gemeente) - Kerkfabrieken: budgetten 2020 - Aktename |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten, inzonderheid de artikelen 41, 42, 43 en 44;
Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 26 september 2019 houdende de goedkeuring van de initiële meerjarenplannen 2020-2025 van de Kerkfabrieken van de gemeente Hoeselt;
Overwegende dat de budgetten 2020 van de Kerkfabrieken samen met de adviezen van het erkend representatief orgaan (Bisdom Hasselt) gecoördineerd werden binnengebracht door het centraal kerkbestuur op 23 augustus 2019;
Overwegende dat, als de gemeentelijke bijdrage in het budget binnen de grenzen blijft van het bedrag opgenomen in het goedgekeurde meerjarenplan (of de goedgekeurde meerjarenplanwijziging), de gemeenteraad akte neemt van het budget binnen een termijn van vijftig (50) dagen die ingaat op de dag na het inkomen van het advies van het erkend representatief orgaan;
Gelet op het bijgevoegd gecoördineerd overzicht van de geraamde gemeentelijke exploitatietoelagen en de geraamde gemeentelijke investeringstoelagen aan de verschillende Kerkfabrieken van de gemeente Hoeselt;
Overwegende dat de geraamde gemeentelijke exploitatietoelagen aan de verschillende Kerkfabrieken voor het jaar 2020 binnen de grenzen blijven van de bedragen opgenomen in de goedgekeurde meerjarenplannen: het totaal aan geraamde gemeentelijke exploitatietoelagen voor alle Kerkfabrieken bedraagt 81.384,00 EUR;
Overwegende dat de geraamde gemeentelijke investeringstoelagen aan de verschillende Kerkfabrieken voor het jaar 2020 binnen de grenzen blijven van de bedragen opgenomen in de goedgekeurde meerjarenplannen: het totaal aan geraamde gemeentelijke investeringstoelagen voor alle Kerkfabrieken bedraagt 0,00 EUR;
Besluit,
Art. 1 - Akte te nemen van de budgetten 2020 van de Kerkfabrieken Sint-Stefanus (centrum), Sint-Brixius (Schalkhoven), Sint-Hubertus (Sint-Huibrechts-Hern), Maria Middelares (Neder), Sint-Jan-Baptist (Romershoven), Sint-Domitianus (Werm) en Sint-Lambertus (Alt-Hoeselt).
Art. 2 - Van dit besluit wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur. Het besluit wordt overeenkomstig de artikelen 286 (besluit) en 287 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Art. 3 - Afschriften van deze beslissing zullen worden overgemaakt aan het centraal kerkbestuur, de kerkfabrieken in kwestie, het erkend representatief orgaan en aan de financieel directeur.
In openbare vergadering
04 | Financiën (gemeente) - Belasting op de omgevingsvergunningen - Aanpassing van het besluit van 30 november 2017 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 170 § 4 van de Grondwet;
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;
Gelet op de financiële toestand van de gemeente;
Overwegende dat het behandelen van meldingen en aanvragen in het kader van het omgevingsvergunningsdecreet een aanzienlijke inzet vergt van de gemeentelijke middelen en het billijk is deze inzet door te rekenen aan degene op wiens initiatief en in wiens voordeel de meldings- en vergunningsprocedures worden doorlopen;
Gelet op de wettelijke en decretale bepalingen ter zake;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - Vanaf 1 januari 2020 wordt voor een termijn eindigend op 31 december 2025 een belasting geheven op de meldingen en aanvragen bedoeld in het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Art. 2 - De belasting is verschuldigd door degene die de aanvraag of melding heeft ingediend, en bij gebreke daarvan, de vergunninghouder of exploitant.
Art. 3 - De belasting wordt vastgesteld als volgt:
Projectvergadering:0,00 EUR/dossier
Aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting:
-De vereenvoudigde procedure:50,00 EUR/dossier
-De gewone procedure zonder POVC*:125,00 EUR/dossier
-De gewone procedure met POVC* :150,00 EUR/dossier
Aanvraag van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden:
-De vereenvoudigde procedure:100,00 EUR/dossier
-De gewone procedure zonder POVC*:125,00 EUR/dossier
Aanvraag tot bijstelling van de verkaveling:
-De vereenvoudigde procedure:100,00 EUR/dossier
-De gewone procedure zonder POVC*:125,00 EUR/dossier
Melding van stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteiten: 50,00 EUR/dossier
Melding van de overdracht van een vergunning voor een ingedeelde inrichting of activiteit:
100,00 EUR/dossier
Verzoek bijstelling of afwijking van de milieuvoorwaarden:100,00 EUR/dossier
Mededeling met vraag tot omzetting (of hernieuwing) van een milieuvergunning naar een omgevingsvergunning van onbepaalde duur: 125,00 EUR/dossier
Schorsing en opheffing van de omgevingsvergunning:0,00 EUR/dossier
Verval, afstand en stopzetting van de omgevingsvergunning:0,00 EUR/dossier
Stedenbouwkundig attest:50,00 EUR/dossier
Planologisch attest:50,00 EUR/dossier
Vergunningsaanvraag springstoffen125,00 EUR/dossier
* POVC = provinciale omgevingsvergunningscommissie
Art. 4 - Wanneer publicatie in een regionaal dag- of weekblad noodzakelijk is, wordt bijkomend aan de dossierkosten vermeld onder artikel 3 een belasting gevraagd van 500,00 EUR per publicatie en dit zelfs binnen dezelfde procedure (een nieuwe publicatie is mogelijk d.m.v. de administratieve lus). De publicatiekosten dienen betaald te worden door de vergunningsaanvrager (conform art. 22 van het Besluit van de omgevingsvergunning).
Art. 5 - Voor het digitaliseren van een analoog ingediend dossier:50,00 EUR/dossier.
Art. 6 - Bij wijziging van de aanvraag tijdens de procedure of bij administratieve lus, wordt bijkomend aan de dossierkosten vermeld onder de artikelen 3, 4 en 5, een belasting gevraagd van 50,00 EUR.
Art. 7 - Zijn van belasting vrijgesteld:
Meldingen en aanvragen ingediend door overheden met name, door de eigen gemeente, door het eigen OCMW, door de Kerkfabrieken van de eigen gemeente, door het Provinciebestuur, door de Politiezone, door de Hulpverleningszone en door andere intergemeentelijke samenwerkingsverbanden waar de eigen gemeente deel van uitmaakt.
Meldingen i.v.m.:
-lozingen van huishoudelijk afvalwater, ingedeeld als klasse 3-inrichting
-opslagplaatsen van brandbare vloeistoffen of gasvormige brandstoffen bij de woonfunctie van een onroerend goed dat hoofdzakelijk als woongelegenheid wordt gebruikt, de opslag is tevens ingedeeld als een klasse 3-inrichting.
Art. 8 - Aanvragen die onontvankelijk en/of onvolledig worden verklaard zijn vrijgesteld van belasting.
Art. 9 - De hoogte van de belasting wordt berekend door de gemeente. De belasting moet betaald worden binnen de 30 dagen na ontvangst van het schrijven waarin de gemeente verzoekt om de belasting te betalen, door middel van een storting op het rekeningnummer vermeld in het schrijven van het gemeentebestuur.
Art. 10 - Bij gebreke van betaling wordt de belasting ingekohierd en wordt de belasting een kohierbelasting.
Art. 11 - De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen een aanslag, een belastingverhoging of een administratieve geldboete, een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en schepenen, dat handelt als administratieve overheid.
Het bezwaar moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn en op straffe van verval worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag of vanaf de datum van de contante inning.
Het college van burgemeester en schepenen of een personeelslid dat door het college van burgemeester en schepenen speciaal daarvoor is aangewezen, stuurt binnen de vijftien kalenderdagen na de indiening van het bezwaarschrift een ontvangstmelding enerzijds naar de belastingschuldige (en in voorkomend geval zijn vertegenwoordiger) en anderzijds naar de financieel directeur.
Art. 12 - Van dit belastingreglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
Het belastingreglement wordt overeenkomstig de artikelen 285, 286, 287 en 288 van het Decreet over het Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
In openbare vergadering
05 | Financiën (gemeente) - Belasting op de tweede verblijven - Aanpassing van het besluit van 27 november 2014 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 170 van de Grondwet;
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;
Gelet op de tweede verblijven op het grondgebied van de gemeente en de lasten die hiervan het gevolg zijn;
Gelet op de financiële toestand van de gemeente;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - Vanaf 1 januari 2020 wordt voor een termijn eindigend op 31 december 2025 een belasting geheven op de tweede verblijven, ongeacht het feit of ze al dan niet in de kadastrale legger ingeschreven zijn.
Art. 2 - Onder tweede verblijf moet worden verstaan elke private woongelegenheid waarvan de persoon die er kan wonen, voor deze woongelegenheid niet ingeschreven is in de bevolkingsregisters, ongeacht het feit of het gaat om landhuizen, bungalows, appartementen, grote of kleine weekendhuizen of buitenverblijven, optrekjes, chalets, wooncaravans of alle andere vaste woongelegenheden.
Als tweede verblijf worden niet beschouwd :
-de lokalen die uitsluitend bestemd zijn voor het uitoefenen van beroepsactiviteiten;
-tenten, verplaatsbare caravans en woonaanhangwagens;
Art. 3 - Onder wooncaravans moet verstaan worden de caravans die technisch niet gemaakt zijn om voortgetrokken te worden, en waarvan het chassis en het type van wielen het voortslepen niet zouden verdragen.
Met verplaatsbare caravans en woonaanhangwagens worden alle soorten van caravans bedoeld zoals caravans met een enkel stel wielen, de “semi-wooncaravans” met een dubbel stel wielen, de woonwagens en de caravans waarmee de kermisreizigers rondtrekken.
Art. 4 - De belasting wordt vastgesteld op 200,00 EUR per jaar en per tweede verblijf.
Art. 5 - De belasting is verschuldigd door diegene die op 1 januari van het aanslagjaar eigenaar is van het tweede verblijf; de hoedanigheid van tweede verblijf wordt op diezelfde datum beoordeeld. In geval van mede-eigendom is de mede-eigenaar de belasting verschuldigd voor zijn wettelijk aandeel.
Art. 6 - De belasting wordt ingevorderd bij wege van een kohier dat wordt vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen, ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar. Het kohier wordt tegen ontvangstbewijs overgezonden aan de financieel directeur die onverwijld zorgt voor de verzending van de aanslagbiljetten. Deze verzending gebeurt zonder kosten voor de belastingplichtigen. Het aanslagbiljet bevat naast de gegevens vermeld in het kohier ook de verzendingsdatum, de uiterste betalingsdatum, de termijn waarbinnen bezwaar kan worden ingediend, de benaming, het adres en de contactgegevens van de instantie die bevoegd is om het bezwaarschrift te ontvangen, evenals de vermelding dat de belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger die wenst gehoord te worden, zulks uitdrukkelijk moet vragen in het bezwaarschrift. Als bijlage wordt een beknopte samenvatting toegevoegd van onderhavig reglement.
Art. 7 - De belastingplichtigen zijn verplicht de belastbare elementen op te geven overeenkomstig een formulier hen toegezonden door het gemeentebestuur. Dit formulier dient voor de erin vermelde dag teruggezonden te worden. Zij die geen aangifteformulier ontvangen hebben of belastingplichtig worden na de inzameling van de aangifteformulieren zijn niettemin verplicht voor 30 juni van het aanslagjaar spontaan de nodige gegevens aan het gemeentebestuur te bezorgen om de aanslag te kunnen berekenen.
Art. 8 - Bij gebrek aan aangifte, of in geval van onjuiste, onvolledige of onnauwkeurige aangifte vanwege de belastingplichtige, wordt de belasting ambtshalve ingekohierd. Vooraleer wordt overgegaan tot de ambtshalve vaststelling van de belastingaanslag, betekent het college van burgemeester en schepenen, aan de belastingplichtige, per aangetekend schrijven, de motieven om gebruik te maken van deze procedure, de elementen waarop de aanslag is gebaseerd evenals de wijze van bepaling van deze elementen en het bedrag van de belasting.
De belastingplichtige beschikt over een termijn van 30 kalenderdagen te rekenen vanaf de derde werkdag die volgt op de verzending van de betekening om zijn opmerkingen schriftelijk voor te dragen. De ambtshalve vaststelling van de belastingaanslag kan slechts geldig worden ingekohierd gedurende een periode van drie jaar te rekenen vanaf 1 januari van het aanslagjaar. Deze termijn wordt met twee jaar verlengd bij overtreding van de belastingverordening met het oogmerk te bedriegen of met de bedoeling schade te berokkenen.
De ambtshalve ingekohierde belasting wordt verhoogd met 50 %. Het bedrag van die belastingverhoging wordt gelijktijdig en samen met de ambtshalve belasting ingekohierd.
Art. 9 - De overtredingen op de aangifteplicht vermeld in artikel 7 van dit reglement worden vastgesteld door de personeelsleden aangesteld door de bevoegde overheid.
De door hen opgestelde processen-verbaal hebben bewijskracht tot bewijs van het tegendeel.
Art. 10 - De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet. Wanneer de belasting niet betaald is binnen de getelde termijn, worden de regels toegepast betreffende de nalatigheidsintresten inzake de rijksbelastingen op de inkomsten.
Art. 11 - De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen een aanslag, een belastingverhoging of een administratieve geldboete, een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en schepenen, dat handelt als administratieve overheid.
Het bezwaarschrift moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn en op straffe van verval worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag of vanaf de datum van de contante inning.
Het college van burgemeester en schepenen of een personeelslid dat door het college van burgemeester en schepenen speciaal daarvoor is aangewezen, stuurt binnen vijftien kalenderdagen na de indiening van het bezwaarschrift een ontvangstmelding enerzijds naar de belastingschuldige (en in voorkomend geval zijn vertegenwoordiger) en anderzijds naar de financieel directeur.
Art. 12 - Van dit belastingreglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
Het belastingreglement wordt overeenkomstig de artikelen 285, 286, 287 en 288 van het Decreet over het Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
In openbare vergadering
06 | Financiën (gemeente) - Belasting op de leegstand van woningen en gebouwen - Aanpassing van het besluit van 31 augustus 2017 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 170 van de Grondwet;
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen;
Gelet op het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, met latere wijzigingen;
Overwegende de noodzaak tot aanpassing van het bestaande gemeentelijk reglement van 31 augustus 2017 betreffende de opmaak van het leegstandsregister en de belasting op leegstand van woningen en gebouwen, wegens wijzigingen in het Grond- en Pandendecreet;
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2016 houdende subsidiering van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid, dat gemeenten oplegt om leegstaande woningen en gebouwen op te nemen in een register conform artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 25 augustus 2016 waarin deze besliste om samen met de gemeenten Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren en Maasmechelen deel te nemen aan het intergemeentelijke samenwerkingsverband Woonfocus, waarbij de opmaak, opbouw, beheer en actualisering van het leegstandsregister opgenomen werd in het projectplan;
Overwegende dat Stebo vzw opgenomen werd als projectuitvoerder binnen dit intergemeentelijk samenwerkingsverband Woonfocus;
Overwegende dat de projectperiode van deze intergemeentelijke samenwerking Woonfocus loopt van 1 januari 2017 tot en met 31 december 2019;
Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 18 november 2018 betreffende het lokaal woonbeleid, dat gemeenten in een intergemeentelijk samenwerkingsverband oplegt om leegstaande gebouwen en woningen op te sporen, te registreren en aan te pakken;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 27 juni 2019 waarin deze besliste om samen met de gemeenten Riemst en Voeren deel te nemen aan het intergemeentelijk samenwerkingsverband rond lokaal woonbeleid IGSW Zuidoost Limburg, waardoor de gemeente het engagement opneemt om leegstaande gebouwen en woningen op te sporen, te registreren en aan te pakken;
Overwegende dat Stebo vzw opgenomen werd als projectuitvoerder binnen dit intergemeentelijk samenwerkingsverband Zuidoost-Limburg;
Overwegende dat door dit nieuwe samenwerkingsverband IGSW Zuidoost-Limburg de samenwerking met vzw Stebo rond leegstand die gehanteerd werd in IGS Woonfocus naadloos kan verdergezet worden vanaf 2020;
Overwegende dat het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode de gemeente aanstelt als coördinator en regisseur van het lokale woonbeleid;
Overwegende dat dit bevestigd wordt in het besluit van de Vlaamse regering van 18 november 2018 betreffende het lokaal woonbeleid, waarin de Vlaamse regering de taken van de gemeente inzake lokaal woonbeleid oplijst;
Overwegende dat het wenselijk is dat het op het grondgebied van de gemeente beschikbare woningen- en gebouwenbestand ook optimaal benut wordt;
Overwegende dat op basis van het Grond- en Pandendecreet gemeenten een register van leegstaande woningen en gebouwen kunnen bijhouden;
Overwegende dat de langdurige leegstand van woningen en gebouwen in de gemeente moet bestreden worden;
Overwegende dat de strijd tegen de leegstaande woningen en gebouwen onder meer een effect zal hebben als de opname van dergelijke gebouwen en woningen in een leegstandsregister ook daadwerkelijk leidt tot een belasting;
Overwegende dat de wijze van registratie en belasting die in dit reglement zijn opgenomen het best aansluiten bij de noden en het beleid van de gemeente;
Gelet op de financiële toestand van de gemeente;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - Begripsomschrijvingen.
Voor de toepassing van dit reglement gelden onder meer de begripsomschrijvingen van het artikel 1.2 van het Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, dat in dit reglement ‘het Grond- en Pandendecreet’ wordt genoemd.
In dit reglement wordt verstaan onder:
1.Administratie:
de gemeentelijke administratieve eenheid die door het gemeentebestuur wordt belast met de opmaak, de opbouw, het beheer en de actualisering van het leegstandsregister.
De gemeente kan hiervoor beroep doen op medewerkers van het intergemeentelijk samenwerkingsverband;
2.Beroepsinstantie:
het college van burgemeester en schepenen;
3.Beveiligde zending:
één van de hiernavolgende betekeningswijzen:
a.een aangetekend schrijven;
b.een afgifte tegen ontvangstbewijs;
4.Gebouw:
elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat, met uitsluiting van bedrijfsruimten, vermeld in artikel 2,1°, van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten;
5.Kamer:
een woning zoals vermeld in de Vlaamse Wooncode, artikel 2,10° bis (een woning waarin een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid ontbreken en waarvan de bewoners voor een of meer van die voorzieningen aangewezen zijn op de gemeenschappelijke ruimten in of aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt);
6.Woning:
een goed, vermeld in artikel 2, §1, eerste lid, 31°, van de Vlaamse Wooncode (elk onroerend goed of deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande);
7.Leegstaand gebouw:
gebouw waarvan meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een periode van ten minste twaalf opeenvolgende maanden. Hierbij wordt geen rekening gehouden met woningen die deel uitmaken van het gebouw.
De functie van het gebouw is deze die overeenkomt met een voor het gebouw of voor gedeelten daarvan afgeleverde omgevingsvergunning of melding in de zin van artikel 4.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, met latere wijzigingen, of milieuvergunning of melding in de zin van het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, met latere wijzigingen. Bij een gebouw waarvoor geen vergunning of melding voorhanden is of waarvan de functie niet duidelijk uit een vergunning of melding blijkt, wordt deze functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van het gebouw voorafgaand aan het vermoeden van leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden.
Een gebouw dat in hoofdzaak gediend heeft voor een economische activiteit, vermeld in artikel 2,2°, van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, wordt niet beschouwd als leegstaand zolang de oorspronkelijke beoefenaar van deze activiteit een gedeelte van het gebouw bewoont en dat gedeelte niet afsplitsbaar is. Een gedeelte is eerst afsplitsbaar indien het na sloping van de overige gedeelten kan beschouwd worden als een afzonderlijke woning die voldoet aan de bouwfysische vereisten;
8.Leegstaande woning:
woning die gedurende een periode van ten minste 12 opeenvolgende maanden niet aangewend wordt in overeenstemming met de woonfunctie; een woning die geregistreerd staat als tweede verblijf - zoals gedefinieerd in het geldende gemeentelijk reglement betreffende de gemeentebelasting op tweede verblijven - wordt niet beschouwd als zijnde leegstaand;
9.Leegstand bij nieuwbouw:
een nieuw gebouw of een nieuwe woning wordt als een leegstaand gebouw of een leegstaande woning beschouwd indien dat gebouw of die woning binnen zeven jaar na afgifte van een omgevingsvergunning in laatste administratieve aanleg niet aangewend wordt overeenkomstig zijn functie;
10.Leegstandsregister:
het gemeentelijk register van leegstaande gebouwen en woningen, vermeld in art 2.2.6 van het Grond- en Pandendecreet;
11.Opnamedatum:
de datum waarop het gebouw of de woning in het leegstandsregister wordt opgenomen;
12.Verjaardag:
het ogenblik van het verstrijken van elke nieuwe periode van twaalf maanden vanaf de opnamedatum, zolang het gebouw of de woning niet uit het leegstandsregister is geschrapt;
13.Zakelijk gerechtigde:
de houder van één van de volgende zakelijke rechten:
a.de volle eigendom;
b.het recht van opstal of van erfpacht;
c.het vruchtgebruik;
14.Renovatienota:
is een gedetailleerde, gedateerde en ondertekende nota die door het college van burgemeester en schepenen wordt goedgekeurd en waarin minstens volgende elementen zijn opgenomen:
a.een overzicht van de voorgenomen werken;
b.een gedetailleerd tijdschema waaruit blijkt dat binnen een periode van maximaal 24 maanden de woning bewoonbaar wordt gemaakt;
c.offertes en/of facturen met betrekking tot de voorgenomen werken waarin de verschillende onderdelen duidelijk vermeld worden. Deze offertes en/of facturen mogen niet ouder zijn dan 1 jaar;
d.een fotoreportage met weergave van de bestaande toestand van de te renoveren onderdelen;
Art. 2 - Leegstandsregister
§1. De administratie houdt een leegstandsregister bij. Het leegstandsregister bestaat uit twee afzonderlijke lijsten:
-een lijst “leegstaande gebouwen”;
-een lijst “leegstaande woningen”.
Een woning die geïnventariseerd is als ongeschikt en/of onbewoonbaar, wordt niet opgenomen in het leegstandsregister.
§2. In elke lijst worden de volgende gegevens opgenomen:
-het adres van de leegstaande woning of het leegstaande gebouw;
-de kadastrale gegevens van de leegstaande woning of het leegstaande gebouw;
-de identiteit en het (de) adres(sen) van de zakelijke gerechtigde(n);
-het nummer en de datum van de administratieve akte;
-de indicatie of indicaties die aanleiding hebben gegeven tot de opname.
Art. 3 - Registratie van leegstand
§1. De door het college van burgemeester en schepenen met de opsporing van leegstand belaste personeelsleden bezitten de onderzoeks-, controle- en vaststellingsbevoegdheden, vermeld in artikel 6 van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen. De gemeente kan hiervoor beroep doen op medewerkers van het intergemeentelijk samenwerkingsverband.
§2. Een leegstaand gebouw of een leegstaande woning wordt opgenomen in het leegstandsregister aan de hand van een genummerde administratieve akte, waarbij één of meerdere foto’s en een beschrijvend verslag, met vermelding van de indicaties die de leegstand staven, gevoegd worden. De datum van de administratieve akte geldt als de datum van de vaststelling van de leegstand en geldt als opnamedatum.
§3. De leegstand wordt beoordeeld op basis van één of meerdere objectieve indicaties zoals vermeld in de volgende niet-limitatieve lijst:
-het ontbreken van een inschrijving in het bevolkingsregister op het adres van de woning;
-het vermoeden van het gebruik van een woonentiteit als domiciliewoning;
-het langdurig aanbieden van het gebouw of van de woning als “te huur” of “te koop”;
-het ontbreken van aansluitingen op nutsvoorzieningen;
-een volle brievenbus gedurende lange tijd;
-een verwaarloosde tuin (lang gras, onverzorgd,…);
-rolluiken die langdurig neergelaten zijn;
-het ontbreken van een aangifte als tweede verblijf;
-de onmogelijkheid om het gebouw of de woning te betreden, bijvoorbeeld door een geblokkeerde toegang;
-een dermate laag verbruik van de nutsvoorziening dat een gebruik als woning of een gebruik overeenkomstig de functie van het gebouw kan worden uitgesloten;
-de vermindering van het kadastraal inkomen overeenkomstig artikel 15 van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992;
-aanvraag om vermindering van onroerende voorheffing naar aanleiding van leegstand of improductiviteit;
-getuigenissen: verklaringen van omwonende(n), postbode, wijkagent;
-andere relevante indicaties van leegstand.
Art. 4 - Kennisgeving van registratie
De zakelijk gerechtigde(n) wordt per beveiligde zending in kennis gesteld van de beslissing tot opname in het leegstandsregister. De kennisgeving bevat:
-de administratieve akte met inbegrip van het beschrijvend verslag;
-informatie over de gevolgen van de opname in het leegstandsregister;
-informatie met betrekking tot de beroepsprocedure tegen de opname in het leegstandsregister;
-informatie over de mogelijkheid tot schrapping uit het leegstandsregister;
In geval van overdracht van het zakelijk recht moet de overdrager van het zakelijk recht de verkrijger ervan uiterlijk op het ogenblik van de overdracht via aangetekend schrijven en/of tegen ontvangstbewijs in kennis stellen van de opname van het gebouw of de woning in de inventaris.
Bij ontstentenis van deze kennisgeving wordt de overdrager van een zakelijk recht als belastingplichtige beschouwd voor de eerstvolgende belasting die na de overdracht van het zakelijk recht wordt gevestigd.
Degene die het zakelijk recht overdraagt is tevens verplicht om binnen de maand na het verlijden van de notariële akte, per aangetekend schrijven aan de administratie een kopie van de notariële akte over te maken. Deze bevat minstens de volgende gegevens:
-naam en adres van de verkrijger van het zakelijk recht en zijn eigendomsaandeel;
-datum van de akte, naam en standplaats van de notaris;
-nauwkeurige aanduiding van de overgedragen woning of het gebouw;
Bij ontstentenis van deze kennisgeving wordt de overdrager van een zakelijk recht als belastingplichtige beschouwd voor de eerstvolgende belasting die na de overdracht van het zakelijk recht wordt gevestigd.
Art. 5 - Beroep tegen registratie
§1. Binnen een termijn van dertig dagen, ingaand de dag na deze van de betekening van het schrijven, vermeld in artikel 4, kan een zakelijk gerechtigde bij de beroepsinstantie beroep aantekenen tegen de beslissing tot opname in het leegstandsregister. Het beroep wordt per beveiligde zending betekend. Het beroepschrift moet ondertekend zijn en moet minimaal volgende gegevens bevatten:
-de identiteit en het adres van de indiener;
-de vermelding van het nummer van de administratieve akte en het adres van het gebouw of de woning waarop het beroepschrift betrekking heeft;
-de bewijsstukken die aantonen dat de opname van het gebouw of de woning in het leegstandsregister ten onrechte is gebeurd. De vaststelling van de leegstand kan betwist worden met alle bewijsmiddelen van gemeen recht, uitgezonderd de eed;
Als datum van het beroepschrift wordt de datum van de beveiligde zending gehanteerd.
Als het beroepschrift ingediend wordt door een persoon die optreedt namens de zakelijk gerechtigde, voegt hij bij het dossier een schriftelijke machtiging tot vertegenwoordiging, tenzij hij optreedt als raadsman die ingeschreven is aan de balie als advocaat of als advocaat-stagiair.
§2. Zolang de indieningstermijn van dertig dagen niet verstreken is, kan een vervangend beroepschrift ingediend worden, waarbij het eerdere beroepschrift als ingetrokken wordt beschouwd.
§3. Elk inkomend beroepschrift wordt in het leegstandsregister geregistreerd en aan de indiener wordt een ontvangstbevestiging verstuurd.
§4. Het beroepschrift is alleen onontvankelijk:
-als het te laat is ingediend of niet is ingediend overeenkomstig de bepalingen in paragraaf 1, of;
-als het beroepschrift niet uitgaat van een zakelijk gerechtigde, of;
-als het beroepschrift niet is ondertekend.
§5. Als het beroepschrift onontvankelijk is, deelt de beroepsinstantie dit onverwijld mee aan de indiener.
Het indienen van een aangepast of nieuw beroep is mogelijk zolang de beroepstermijn van §1 niet verstreken is.
§6. De beroepsinstantie onderzoekt de gegrondheid van de ontvankelijke beroepschriften op stukken als de feiten vatbaar zijn voor directe, eenvoudige vaststelling of met een feitenonderzoek, dat uitgevoerd wordt door het met de opsporing van leegstaande gebouwen en woningen belaste personeelslid. Het beroep wordt geacht ongegrond te zijn als de toegang tot een gebouw of een woning geweigerd of verhinderd wordt voor het feitenonderzoek.
§7. De beroepsinstantie doet uitspraak over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat op de dag na deze van de betekening van het beroepschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending betekend aan de indiener ervan.
§8. Als de beslissing tot opname in het leegstandsregister niet tijdig betwist wordt, of het beroep van de zakelijk gerechtigde onontvankelijk of ongegrond verklaard wordt, neemt de administratie het gebouw of de woning in het leegstandsregister op vanaf de datum van de vaststelling van de leegstand.
Art. 6 - Schrapping uit het leegstandsregister
§1. Een woning wordt uit het leegstandsregister geschrapt als een zakelijk gerechtigde bewijst dat de woning gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden aangewend wordt overeenkomstig de functie, zoals omschreven in art 1, 8°.
De datum van schrapping is de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de functie. Het effectief gebruik zal blijken uit de inschrijvingen in de bevolkingsregisters of desgevallend na een onderzoek ter plaatse.
Een gebouw wordt uit het leegstandsregister geschrapt als een zakelijk gerechtigde bewijst dat meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte overeenkomstig de functie, vermeld in artikel 1, 7°, aangewend wordt gedurende een termijn van ten minste zes opeenvolgende maanden.
De datum van schrapping is de eerste dag van de aanwending overeenkomstig de functie. De administratie stelt deze aanwending vast via administratieve data of desgevallend na een onderzoek ter plaatse.
§2. Voor de schrapping uit het leegstandsregister richt de zakelijk gerechtigde een gemotiveerd verzoek aan de administratie via beveiligde zending. Dit verzoek bevat:
-de identiteit en het adres van de indiener;
-de vermelding van het nummer van de administratieve akte en het adres van het gebouw of de woning waarop de vraag tot schrapping betrekking heeft;
-de bewijsstukken overeenkomstig paragraaf 1 die aantonen dat de woning of het gebouw geschrapt mag worden uit het leegstandsregister;
Als datum van het verzoek wordt de datum van de beveiligde zending gehanteerd.
De administratie onderzoekt of er redenen zijn tot schrapping uit het leegstandsregister en neemt een beslissing binnen een termijn van 90 dagen na de ontvangst van het verzoek. De administratie brengt de verzoeker op de hoogte van haar beslissing met een beveiligde zending.
Tegen de beslissing over het verzoek tot schrapping kan de zakelijk gerechtigde beroep aantekenen volgens de procedure, vermeld in artikel 5.
Art. 7 - Belasting op leegstaande woningen en gebouwen
§1 Er wordt voor de aanslagjaren 2020 tot en met 2025 een gemeentebelasting gevestigd op de woningen en gebouwen die gedurende minstens twaalf opeenvolgende maanden zijn opgenomen in het leegstandsregister.
De definities van woningen, gebouwen, leegstaande woning, leegstaand gebouw en leegstandsregister zijn omschreven in artikel 1.
§2 De belasting voor een leegstaande woning of een leegstaand gebouw is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblik dat die woning of dat gebouw gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het leegstandsregister, d.w.z. 12 maanden na datum van de administratieve akte.
Zolang het gebouw of de woning niet uit het leegstandsregister is geschrapt, blijft de belasting verschuldigd op het ogenblik dat een nieuwe termijn van twaalf maanden verstrijkt.
Art. 8 - Belastingplichtige
§1. De belasting is verschuldigd door de zakelijk gerechtigde over het leegstaande gebouw of de leegstaande woning op de verjaardag van de opnamedatum.
Ingeval er een recht van opstal, erfpacht of vruchtgebruik bestaat, is de belasting verschuldigd door de houder van dat zakelijk recht van opstal, van erfpacht of van vruchtgebruik op het ogenblik dat de belasting van het aanslagjaar verschuldigd wordt.
§2. Ingeval van mede-eigendom zijn de mede-eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale belastingschuld. Ingeval er meerdere andere houders zijn van het zakelijk recht, zijn deze eveneens hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale belastingschuld.
Art. 9 - Tarief van de belasting
De belasting bedraagt:
Op de eerste verjaardag van de opname in het leegstandsregister of op de eerste verjaardag na het aflopen van een vrijstellingstermijn, zoals omschreven in artikel 10:
1.200 EUR per leegstaand gebouw of woning
100 EUR per leegstaande kamer
Op de tweede verjaardag en elke volgende verjaardag van de opname in het leegstandsregister:
2.400 EUR per leegstaand gebouw of woning
200 EUR per leegstaande kamer
De belasting is ondeelbaar verschuldigd per opnamejaar.
Indien er een vrijstelling toegekend werd zoals omschreven in artikel 10, is de eerste heffing na de afloop van de toegekende vrijstellingstermijn dezelfde als die verschuldigd is op de eerste verjaardag na de opname in het leegstandsregister.
Art. 10 - Vrijstellingen
§1. Een vrijstelling van de belasting kan aangevraagd worden via beveiligde zending bij de administratie. De houder van het zakelijk recht die gebruik wenst te maken van een vrijstelling als vermeld in §3 of §4, dient zelf hiervoor de nodige bewijsstukken voor te leggen aan de administratie.
§2. Een beroep tegen de beslissing over een aanvraag tot vrijstelling kan ingediend worden bij de beroepsinstantie overeenkomstig de procedure, vermeld in artikel 13.
§3. Van de leegstandsbelasting zijn vrijgesteld:
1.De heffingsplichtige die mede-eigenaar of volle eigenaar is van de woning of het gebouw en die in een erkende ouderenvoorziening verblijft, of in een zorgwoning, of voor een langdurig verblijf werd opgenomen in een psychiatrische instelling, of elders inwoont in het kader van een zorgsituatie. Deze vrijstelling loopt totdat deze situatie zich opheft. Een attest van verblijf in de ouderenvoorziening of instelling of een melding van zorgwoning of een attest van de huisdokter moet jaarlijks worden voorgelegd.
2.De heffingsplichtige die mede-eigenaar of volle eigenaar is van de woning of het gebouw waarvan de handelingsbekwaamheid beperkt werd ingevolge een gerechtelijke beslissing. Deze vrijstelling geldt tot zolang de situatie zich aanhoudt. Een afschrift van de gerechtelijke beslissing moet worden voorgelegd.
3.De heffingsplichtige die sinds minder dan één jaar zakelijk gerechtigde is van het gebouw of de woning, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt voor de eerstvolgende heffing volgend op het verkrijgen van het zakelijk recht. De heffingsplichtige levert hiervoor de nodige bewijzen.
Deze vrijstelling geldt niet voor overdrachten aan vennootschappen waarin de vroegere houder van het zakelijk recht participeert, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor meer dan 10 % van het aandeelhouderschap.
4.Indien de heffingsplichtige meerdere woningen en/of gebouwen bezit die hij of zij tegelijk wil slopen, verbouwen of renoveren om economische efficiëntieredenen, voor zover er een planning kan voorgelegd worden en er jaarlijks over wordt gerapporteerd op het gemeentelijk woonoverleg.
Deze vrijstelling wordt toegekend voor 1 jaar en kan maximum 2 maal verlengd worden.
Vrijstellingen vermeld in deze paragraaf zijn persoonsgebonden. Ze worden toegekend overeenkomstig het aandeel van de woning of het gebouw waarvan deze persoon zakelijk gerechtigde is. De overige zakelijk gerechtigden blijven heffingsplichtig voor het resterende deel van de heffing. De heffing zal hoofdelijk gebeuren en het vrijgestelde deel zal daarvan worden afgetrokken.
§4. Een vrijstelling wordt verleend als:
1.Het gebouw of de woning gerenoveerd wordt. Er kunnen twee gevallen van renovatie onderscheiden worden:
-wanneer het gaat over handelingen die een omgevingsvergunning vragen: er moet een niet vervallen omgevingsvergunning worden voorgelegd, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt gedurende een termijn van drie jaar volgend op het uitvoerbaar worden van deze omgevingsvergunning én dat deze vrijstelling maar één keer aan dezelfde houder van het zakelijk recht kan worden toegekend;
-wanneer het gaat over handelingen die geen omgevingsvergunning vragen: er moet een renovatienota worden voorgelegd met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt gedurende een termijn van één jaar volgend op de goedkeuring van de renovatienota door het college van burgemeester en schepenen. Deze vrijstelling kan maximaal 2 maal verlengd worden met één jaar mits voorlegging van een nieuwe renovatienota.
Slechts 1 van bovenstaande vrijstellingen kan worden toegekend binnen een periode van 10 jaar.
2.Het gebouw of de woning gelegen is binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan. De periode van vrijstelling duurt tot twee jaar nadat het onteigeningsplan eventueel ongedaan gemaakt wordt of de onteigening effectief wordt;
3.Het gebouw of de woning deel uitmaakt van een RUP in opmaak of van een goedgekeurd RUP waarin de bestemming van het gebied gewijzigd wordt;
4.Het gebouw of de woning beschermd is als monument; stads- of dorpsgezicht krachtens het decreet van 3 maart 1976. De vrijstelling geldt voor een periode van 3 jaar;
5.Het gebouw of de woning vernield of beschadigd werd ten gevolge van een plotse ramp, met dien verstande dat deze vrijstelling slechts geldt gedurende een periode van drie jaar volgend op de datum van de vernieling of beschadiging;
6.Het gebouw of de woning onmogelijk effectief gebruikt kan worden omwille van een verzegeling in het kader van een strafrechtelijk onderzoek of omwille van een expertise in het kader van een gerechtelijke procedure of omwille van een andere soortgelijke procedure, bijvoorbeeld bij een afhandeling van een verzekeringsonderzoek of geschil.
De vrijstelling gaat in:
-vanaf het begin van de onmogelijkheid tot effectief gebruik tot twee jaar na het einde van de onmogelijkheid indien de zaak start na registratie in het leegstandsregister;
-twee jaar vanaf de registratiedatum indien de procedure gestart is voor de registratie.
De nodige bewijsstukken van de gerechtelijke procedure moeten hierbij voorgelegd worden en de belastingplichtige moet spontaan de administratie op de hoogte houden over het verloop van de procedure. Gerechtelijke procedures in het kader van huurgeschillen of geschillen waarvoor de bevoegde rechtbank geen verzegeling van de woning en/of het gebouw heeft uitgesproken, geven geen aanleiding tot het verlenen van een vrijstelling van de belasting;
7.Het gebouw of de woning het voorwerp uitmaakt van een overeenkomst met het oog op renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden in de zin van artikel 18, § 2, van de Vlaamse Wooncode;
8.Het gebouw of de woning het voorwerp uitmaakt van een door de gemeente, het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn of een sociale woonorganisatie verkregen sociaal beheersrecht, overeenkomstig artikel 90 van de Vlaamse Wooncode.
9.Het gebouw of de woning te koop of te huur staat en de volgende voorwaarde vervuld is:
het gebouw of de woning wordt tegen aanvaardbare marktvoorwaarden aangeboden (moet aangetoond worden aan de hand van een schattingsverslag door een expert).
Deze vrijstelling geldt voor een periode van maximaal 1 jaar en kan slechts één keer toegekend worden aan dezelfde eigenaar van het zakelijk recht binnen een periode van 10 jaar.
10.De woning verbonden is met een bedrijfsruimte, en voldoet aan één van de volgende voorwaarden:
-de woning heeft geen eigen ingang vanaf de openbare weg;
-de houder(s) van het zakelijk recht hebben voldoende aantoonbare inspanningen ondernomen ter bevordering van verhuur/verkoop van het pand. De beoordeling kan bijvoorbeeld geschieden op basis van schriftelijke bewijzen, contracten met immobiliënkantoren, …
Deze vrijstelling van maximum 3 jaar gaat in vanaf de inventarisatiedatum.
11.Het een woning betreft die in gebruik is voor een aan wonen aanverwante functie, zoals de uitoefening van een vrij beroep of een dienstverlenende activiteit of kantoorfunctie.
Deze vrijstelling wordt enkel toegekend als voldaan is aan de volgende twee voorwaarden:
-er werden of worden geen structurele wijzigingen aan de woning uitgevoerd, zodat de woning meteen terug gebruikt kan worden voor haar eigenlijke functie namelijk wonen;
-de woning wordt effectief gebruikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of een beroep in de dienstverlenende sector of voor een kantoorfunctie. Het louter hebben van een inschrijving in de Kruispuntbank Ondernemingen geeft geen recht op deze vrijstelling. De eigenaar legt de nodige bewijzen voor die dit effectief gebruik kunnen staven. Deze voorwaarden kunnen ter plaatse worden gecontroleerd.
Deze vrijstelling geldt voor een periode van 1 jaar;
12.Wanneer de leegstand het gevolg is van overmacht, d.w.z. te wijten is aan redenen buiten de wil van de zakelijk gerechtigde van wie redelijkerwijze niet kan verwacht worden dat hij een einde stelt aan de leegstand.
Art. 11 - Inkohiering
De belasting wordt ingevorderd bij wege van een kohier dat wordt vastgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen, ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar. Het kohier wordt tegen ontvangstbewijs overgezonden aan de financieel directeur die onverwijld zorgt voor de verzending van de aanslagbiljetten. Deze verzending gebeurt zonder kosten voor de belastingplichtigen. Het aanslagbiljet bevat naast de gegevens vermeld in het kohier ook de verzendingsdatum, de uiterste betalingsdatum, de termijn waarbinnen bezwaar kan worden ingediend, de benaming, het adres en de contactgegevens van de instantie die bevoegd is om het bezwaarschrift te ontvangen, evenals de vermelding dat de belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger die wenst gehoord te worden, zulks uitdrukkelijk moet vragen in het bezwaarschrift. Als bijlage wordt een beknopte samenvatting toegevoegd van onderhavig reglement.
Art. 12 - Betalingstermijn
De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet. Wanneer de belasting niet betaald is binnen de gestelde termijn, worden de regels toegepast betreffende de nalatigheidsintresten inzake de rijksbelastingen op de inkomsten.
Art. 13 - Bezwaar
De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger kan tegen een aanslag, een belastingverhoging of een administratieve geldboete, een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en schepenen, dat handelt als administratieve overheid.
Het bezwaarschrift moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn en op straffe van verval worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag of vanaf de datum van de contante inning. Het college van burgemeester en schepenen of een personeelslid dat door het college van burgemeester en schepenen speciaal daarvoor is aangewezen, stuurt binnen vijftien kalenderdagen na de indiening van het bezwaarschrift een ontvangstmelding enerzijds naar de belastingschuldige (en in voorkomend geval zijn vertegenwoordiger) en anderzijds naar de financieel directeur.
Art. 14 - Het reglement betreffende de opmaak van het leegstandsregister en de belasting op leegstand van woningen en gebouwen van 31 augustus 2017 wordt opgeheven op 31 december 2019. Woningen, gebouwen en kamers die reeds werden opgenomen in het leegstandsregister, blijven opgenomen in het register met hun oorspronkelijke opnamedatum. Vrijstellingen die reeds eerder werden toegekend volgens de bepalingen van vorige reglementen, blijven behouden met dezelfde duur en/of einddatum. Na afloop van deze vrijstelling gelden de bepalingen van het huidige reglement.
Art. 15 - Kennisgeving toezicht
Van dit belastingreglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
Het belastingreglement wordt overeenkomstig de artikelen 285, 286, 287 en 288 van het Decreet over het Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
In openbare vergadering
07 | Financiën (gemeente) - Retributie op de aanvragen van stedenbouwkundige inlichtingen - Aanpassing van het besluit van 28 februari 2013 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op artikel 173 van de Grondwet;
Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
Gelet op de financiële toestand van de gemeente;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - Vanaf 1 januari 2020 wordt voor een termijn eindigend op 31 december 2025 een retributie geheven op de aanvragen van stedenbouwkundige inlichtingen.
Art. 2 - De retributie wordt vastgesteld als volgt:
Op de aanvraag van een uittreksel uit het plannenregister: 20,00 EUR per kadastraal perceel.
Het plannenregister bevat alle informatie over bestaande ruimtelijke plannen op alle niveau’s.
Een uittreksel uit het plannenregister geeft een overzicht van alle plannen die van toepassing zijn voor een bepaald perceel.
Op de aanvraag van een uittreksel uit het vergunningenregister: 20,00 EUR per kadastraal perceel.
Het vergunningenregister is een databank.
Een uittreksel hieruit geeft een overzicht van alle afgeleverde en/of geweigerde vergunningen voor een bepaald perceel.
Op de aanvraag van een stedenbouwkundig uittreksel: 40,00 EUR per kadastraal perceel.
Het stedenbouwkundig uittreksel is de combinatie van een uittreksel uit het plannenregister en een uittreksel uit het vergunningenregister.
Op de aanvraag om vastgoedinformatie: 50,00 EUR per kadastraal perceel.
Vastgoedinformatie is de combinatie van het inlichtingenformulier vastgoedinformatie en een stedenbouwkundig uittreksel.
Art. 3 - De retributie is verschuldigd door de aanvrager bij de aanvraag van de stedenbouwkundige inlichtingen.
Art. 4 - De betaling van de in te vorderen retributie dient contant te gebeuren of eventueel via overschrijving. Bij voorkeur op het ogenblik van de aanvraag en alleszins vooraleer het document (de documenten) wordt (worden) afgeleverd.
Art. 5 - Van dit retributiereglement wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
Het retributiereglement wordt overeenkomstig de artikelen 285, 286, 287 en 288 van het Decreet over het Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
In openbare vergadering
08 | Financiën (gemeente) - Budget 2019: vaststelling budgetwijziging nr. 1 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 41 betreffende de expliciete bevoegdheden van de gemeenteraad;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald de artikelen 326 tot en met 334 betreffende het bestuurlijk toezicht;
Gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 154 betreffende de budgetwijzigingen;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 25 juni 2010 betreffende de beleids- en beheerscyclus van de gemeenten, de OCMW’s en de provincies, in het bijzonder titel 2, hoofdstuk 3;
Gelet op het Ministerieel Besluit van 1 oktober 2010 tot vaststelling van de modellen en de nadere voorschriften van de beleidsrapporten en de toelichting ervan, en van de rekeningstelsels van de gemeenten, de provincies en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn, en latere wijzigingen;
Overwegende dat de Gemeenteraad het budget 2019 in zitting van 20 december 2018 heeft goedgekeurd;
Overwegende dat er betreffende het lopende budget 2019 een budgetwijziging nodig is;
Overwegende dat budgetwijziging nr. 1 voor het boekjaar 2019 bestaat uit de volgende documenten die voorwerp uitmaken van een beslissing van de raad: een verklarende nota en een financiële nota;
Overwegende dat het voorontwerp van deze budgetwijziging nr. 1 (BW 01 2019) werd besproken in het Managementteam op 9 september 2019;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - De gemeenteraad stelt de budgetwijziging genaamd BW 01 2019 vast met de volgende saldi:
budgettair resultaat boekjaar- 5.876.618 EUR
gecumuleerd budgettair resultaat vorig boekjaar8.386.980 EUR
gecumuleerd budgettair resultaat2.510.362 EUR
bestemde gelden291.370 EUR
resultaat op kasbasis2.218.992 EUR
autofinancieringsmarge62.741 EUR
Art. 2 - Van dit besluit wordt melding gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur. Het besluit wordt overeenkomstig de artikelen 286 (besluit) en 287 van het Decreet Lokaal Bestuur afgekondigd en bekendgemaakt.
Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Geert Rouffa Marc Bamps Alfons Capiot Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Marc Bamps Alfons Capiot Stanny Crommen Wim Hellinx Michel Vanroy Heidi Berx Jordi Boulet Johan Schoefs Yves Croux Rudi Coenegrachts Werner Raskin Liesbeth Werelds Bert Vertessen Linda Verjans Wendy Bollen Eddy Vandecaetsbeek Mieke Claesen Alfons Capiot Marc Bamps Serge Voncken Carine Moors Christiaan Hex aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 4 , aantal tegenstanders: 3 Goedgekeurd
In openbare vergadering
09 | Omgeving - Definitieve vaststelling van de afschaffing van een deel van buurtwegen 28, 77 en 112 gelegen binnen het RUP Sportpark - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 326 tot en met 334 betreffende het bestuurlijk toezicht;
Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2018/3 van 26 oktober 2018 betreffende de start van de lokale en provinciale bestuursperiode;
Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2018/4 van 26 oktober 2018 betreffende het bestuurlijk toezicht en de bekendmakingsplicht;
Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
Gelet op de wet op de buurtwegen van 10 april 1841, gewijzigd bij de wet van 20 mei 1863, bij de wet van 9 augustus 1948 en bij decreet van 4 april 2014, inzonderheid de artikels 27 tot en met 29;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van nadere regels voor de organisatie van het openbaar onderzoek inzake buurtwegen van 20 juni 2014;
Gelet op de bepalingen van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 en latere wijzigingen;
Gelet op het decreet "houdende de gemeentewegen" van 3 mei 2019;
Overwegende dat de gemeente Hoeselt wenst over te gaan tot de ontwikkeling van het goedgekeurde RUP Sportpark;
Overwegende dat nieuwe buurtwegen gecreëerd worden waarvan de exacte ligging in een latere fase door een landmeter-expert wordt vastgelegd;
Gelet op bijgevoegd inrichtingsvoorstel waar de ligging van de nieuwe buurtwegen bij benadering is terug te vinden;
Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 27 juni 2019 waarin de voorlopige vaststelling van de afschaffing van een deel van buurtwegen 28, 77 en 112 werd goedgekeurd;
Gelet op bijgevoegde plannen d.d. 02 april 2019, nl.
-uittreksel uit de Atlas van de Buurtwegen
-uittreksel uit het kadaster
-topografische kaart
Overwegende dat de gemeente Hoeselt de aanpassing aan de Atlas van de Buurtwegen van Hoeselt voorstelt om zo vrij een vergunning aan te vragen voor de bouw van een sportpark en in latere fase de exacte ligging van nieuwe trage wegen vast te leggen;
Gelet op het openbaar onderzoek dat heeft plaatsgevonden van 16 juli 2019 t.e.m. 14 augustus 2019;
Gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 2 juli 2019 houdende de opening van het openbaar onderzoek i.f.v. de afschaffing van delen van buurtwegen 28, 77 en 112 gelegen binnen het RUP Sportpark;
Gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 10 september 2019 houdende de sluiting van het openbaar onderzoek i.f.v. de afschaffing van delen van buurtwegen gelegen binnen het RUP Sportpark;
Overwegende dat uit het proces-verbaal van het openbaar onderzoek blijkt dat er 1 bezwaarschrift werd ingediend door:
- L. Wygaerts - L. Bijloos en G. Hauben - M. Tilkens;
Overwegende dat het bezwaarschrift van L. Wygaerts - L. Bijloos en G. Hauben - M. Tilkens ontvankelijk doch ongegrond is en als volgt wordt weerlegd:
-(voorafgaand) De bezwaarindieners hekelen het gebrek aan respect, transparantie en informatie aangaande het openbaar onderzoek m.b.t. het RUP Sportpark van 21 februari 2014. Ze halen aan dat ze geen enkele reactie van de gemeente ontvingen inzake hun ingediende bezwaren/verzuchtingen.
Dit onderdeel heeft betrekking op het bestaan van het RUP Sportpark en niet op de afschaffing van de delen buurtwegen. Uiteraard worden hun bemerkingen geacteerd.
Het bezwaar is ongegrond.
-(a) De bezwaarindieners verwijzen naar Art. 1§3,5 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 20 juni 2014. Zij geven aan geen aangetekend schrijven ontvangen te hebben als aanpalende eigenaar.
De bezwaarindieners ontvingen inderdaad onmoedwillig geen aangetekend schrijven. Dat zij toch tijdig bezwaar indienden impliceert dat zij op de hoogte waren van het bestaan van het openbaar onderzoek en zodoende werd hen niet verhinderd om alle rechten die ze hebben in deze procedure ten volle uit te oefenen.
Alle andere aanpalende eigenaars werden wel aangetekend op de hoogte gebracht zodoende uiteindelijk iedere aanpalende eigenaar zijn rechten kon en kan laten gelden.
Het bezwaar is ongegrond.
-(b) De bezwaarindieners geven aan dat de gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2019 verwijst naar enerzijds de afschaffing van de buurtwegen 28, 77 en 112 en anderzijds naar de creatie van nieuwe buurtwegen. Zij menen dat dit moet gezien worden als een "wijziging of verlegging" van buurtwegen, in welk geval eveneens een rooilijnplan moet voorgelegd worden (art. 1§2§3 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 20 juni 2014).
De bezwaarindieners halen onterecht aan dat het om een wijziging of verlegging van de buurtwegen zou gaan. Art. 1 van het gemeenteraadsbesluit "Voorlopige vaststelling van de afschaffing van een deel van buurtwegen 28, 77 en 112 gelegen binnen het RUP Sportpark" d.d. 27 juni 2019 geeft duidelijk aan dat het hier enkel een afschaffing van delen van buurtwegen 28, 77 en 112 betreft. Er worden geen nieuwe wegen gecreëerd, verlegd of gewijzigd hetgeen het bestaan van een rooilijnplan dan ook niet vereist.
Het bezwaar is ongegrond.
-De bezwaarindieners halen aan dat de gemeenteraadsbeslissing verwijst naar een "bijgevoegd inrichtingsvoorstel waar de ligging van de nieuwe buurtwegen bij benadering is terug te vinden" en dat dit voorstel niet terug te vinden is op de aankondiging op de website van de gemeente. Bovendien stellen zij dat de term "bij benadering" geen verbintenis is naar de toekomst en het inrichtingsvoorstel dus weinig waarde naar de betrokken inwoners heeft.
Het klopt dat het inrichtingsvoorstel niet gepubliceerd werd op de aankondiging op de website. Het betreffende voorstel is enkel een inlichting naar de burger toe. De gemeente Hoeselt wenste op deze manier aan te tonen dat het voornemen heeft om in de toekomst, binnen het sportpark, nieuwe trage wegen te creëren. Bovendien diende het inrichtingsvoorstel niet gepubliceerd te worden op de website. Het voorstel werd wel tijdens het openbaar onderzoek ter inzage op het gemeentehuis gelegd.
Het bezwaar is ongegrond.
Overwegende dat geen schattingsverslag werd bijgevoegd aangezien de gemeente Hoeselt alle eigendommen uit het betreffende RUP Sportpark wenst te verwerven en grote delen van de wegen niet meer zichtbaar zijn;
Overwegende dat de aanpassing aan de Atlas der Buurtwegen van Hoeselt aangewezen is zodat de inrichting van het toekomstige sportpark vrij kan gebeuren. Bovendien zijn het merendeel van de af te schaffen wegen momenteel niet meer zichtbaar en zullen er in latere fase nieuwe trage wegen opgericht worden waarvan de continuïteit verzekerd kan worden;
Besluit,
13 stemmen voor: Werner Raskin (VLD-plus), Bert Vertessen (NVA-nieuw), Yves Croux (VLD-plus), Johan Schoefs (NVA-nieuw), Linda Verjans (VLD-plus), Michel Vanroy (VLD-plus), Wim Hellinx (VLD-plus), Wendy Bollen (VLD-plus), Rudi Coenegrachts (NVA-nieuw), Heidi Berx (VLD-plus), Liesbeth Werelds (VLD-plus), Stanny Crommen (VLD-plus) en Jordi Boulet (NVA-nieuw).
3 stemmen tegen: Alfons Capiot (WIJ Hoeselt), Mieke Claesen (Best-Groen) en Eddy Vandecaetsbeek (WIJ Hoeselt).
4 onthoudingen: Serge Voncken (Best-Groen), Carine Moors (Best-Groen), Christiaan Hex (Best-Groen) en Marc Bamps (Best-Groen).
Art. 1 - Goedkeuring te verlenen voor de afschaffing van volgende delen van buurtwegen zoals weergegeven op de bijgevoegde plannen:
- een gedeelte van buurtweg 28;
- een gedeelte van voetweg 77;
- een gedeelte van voetweg 112.
Art. 2 - De Bestendige Deputatie zal verzocht worden om te beslissen over deze afschaffing van delen van buurt- en voetwegen uit de Atlas van de Buurtwegen.
Art. 3 - Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit.
Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Geert Rouffa Marc Bamps Alfons Capiot Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Marc Bamps Alfons Capiot Wim Hellinx Yves Croux Jordi Boulet Michel Vanroy Stanny Crommen Linda Verjans Carine Moors Mieke Claesen Heidi Berx Marc Bamps Wendy Bollen Liesbeth Werelds Rudi Coenegrachts Johan Schoefs Bert Vertessen Serge Voncken Christiaan Hex Werner Raskin Eddy Vandecaetsbeek Alfons Capiot aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 2 Goedgekeurd
In openbare vergadering
10 | Overheidsopdrachten - Aankoop klasunits GBS Alt-Hoeselt - Lastvoorwaarden en gunningswijze - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid artikels 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;
Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;
Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;
Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;
Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikel 42, § 1, 1° d) ii) (de opdracht kan slechts door één bepaalde ondernemer worden uitgevoerd om redenen van: mededinging ontbreekt om technische redenen);
Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;
Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen;
Overwegende dat in het kader van de opdracht “Aankoop klasunits” een bestek met nr. 2019-024 werd opgesteld door gemeentelijke basisschool Alt-Hoeselt;
Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 16.528,93 EUR excl. btw of 20.000,00 EUR incl. 21% btw;
Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking;
Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is in het budget van 2019, op budgetcode 23499000/0800 (actie 1419/003/002/004/005), investeringsenveloppe 1419 14-043;
Besluit,
18 stemmen voor: Werner Raskin (VLD-plus), Bert Vertessen (NVA-nieuw), Yves Croux (VLD-plus), Johan Schoefs (NVA-nieuw), Linda Verjans (VLD-plus), Serge Voncken (Best-Groen), Michel Vanroy (VLD-plus), Carine Moors (Best-Groen), Wim Hellinx (VLD-plus), Wendy Bollen (VLD-plus), Rudi Coenegrachts (NVA-nieuw), Christiaan Hex (Best-Groen), Mieke Claesen (Best-Groen), Heidi Berx (VLD-plus), Liesbeth Werelds (VLD-plus), Marc Bamps (Best-Groen), Stanny Crommen (VLD-plus) en Jordi Boulet (NVA-nieuw).
2 stemmen tegen: Alfons Capiot (WIJ Hoeselt) en Eddy Vandecaetsbeek (WIJ Hoeselt).
Art. 1 - Goedkeuring te verlenen aan het bestek met nr. 2019-024 en de raming voor de opdracht “Aankoop klasunits”, opgesteld door de gemeentelijke basisschool Alt-Hoeselt. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt 16.528,93 EUR excl. btw of 20.000,00 EUR incl. 21% btw.
Art. 2 - Bovengenoemde opdracht te gunnen bij wijze van een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Art. 3 - De uitgave voor deze opdracht aan te rekenen op de kredieten, voorzien in het budget van 2019, onder budgetcode 23499000/0800 (actie 1419/003/002/004/005) en investeringsenveloppe 1419 14-043.
In openbare vergadering
11 | Overheidsopdrachten - Omgevingswerken Sint-Hubertuszaal - Lastvoorwaarden en gunningswijze - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten;
Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;
Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;
Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 326 tot en met 334 betreffende het bestuurlijk toezicht;
Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
Overwegende dat aan architect E. Mouha, ontwerper van het project 'Verbouwing Sint-Hubertuszaal, delen ruwbouw, dak en gevelsluitingen', gevraagd werd eveneens de heraanleg van de omgeving van de zaal te ontwerpen;
Overwegende dat in het kader van deze opdracht door mevrouw Mouha een bestek werd opgesteld, ingeschreven onder gemeentelijk dossiernummer 2019-037, omvattende administratieve en technische bepalingen, plannen, detailmeetstaat en raming;
Overwegende dat de uitgaven voor deze opdracht geraamd worden op 143.801,65 EUR excl. btw of 174.000,00 EUR incl. 21% btw;
Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking;
Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien werd in het budget van 2019, op budgetcode GEM/22200500/0709 (actie 1419/002/001/001/011) en investeringsenveloppe 1419 15-012;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - Goedkeuring te verlenen aan het bestek en de raming voor de opdracht “Omgevingswerken Sint-Hubertuszaal”, opgesteld door de ontwerper, Elke Mouha, Sint-Hubertusstraat 6 te 3730 Hoeselt, en ingeschreven onder gemeentelijk dossiernummer 2019-037. De raming bedraagt 143.801,65 EUR excl. btw of 174.000,00 EUR incl. 21% btw.
Art. 2. - De lastvoorwaarden vast te stellen zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten.
Art. 3. - De opdracht te gunnen bij wijze van een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Art. 4. - De uitgaven voor deze opdracht aan te rekenen op de kredieten voorzien in het investeringsbudget van het dienstjaar 2019, onder budgetcode GEM/22200500/0709 (actie 1419/002/001/001/011) en investeringsenveloppe 1419 15-012.
In openbare vergadering
12 | Cultuur - GC Ter Kommen vzw - Jaarrekening 2018 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
Overwegende dat de jaarrekening 2018 van GC Ter Kommen vzw werd goedgekeurd door haar Algemene Vergadering op 3 juni 2019 en een verslag van deze vergadering is bijgevoegd;
Overwegende dat deze jaarrekening dient voorgelegd aan de gemeenteraad voor goedkeuring;
Overwegende dat de jaarrekening 2018 van GC Ter Kommen vzw als bijlage is toegevoegd;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - De jaarrekening 2018 van GC Ter Kommen vzw goed te keuren zoals hieronder samengevat (bedragen in EUR):
totale gewone opbrengsten (+)154.352,99
totale gewone kosten (-)134.417,17
winst uit de gewone bedrijfsboekhouding 19.935,82
positief resultaat 2018 19.935,82
In openbare vergadering
13 | Secretariaat (gemeente) - Notulen en zittingsverslag gemeenteraad van 29 augustus 2019 - Goedkeuring |
De gemeenteraad,
Overwegende dat conform art. 32 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering steeds samen met de agenda van de gemeenteraad ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld worden aan de gemeenteraadsleden;
Overwegende dat ieder raadslid het recht heeft opmerkingen te maken over de redactie van de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering;
Gelet op het ontwerp van de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraadszitting van 29 augustus 2019 in bijlage;
Overwegende dat ter zake een opmerking geformuleerd werd door raadslid Mieke Claesen waarbij zij de passage 'Vanaf komende maandag zullen de gemeentelijke diensten handelen zoals vermeld.' genotuleerd bij agendapunt 18 - zwerfvuil en sluikstorten wenst te vervangen door 'Komende maandag zullen de gemeentelijke diensten of een externe firma in opdracht van het gemeentebestuur het bandenstort opruimen.';
Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid het artikel 32 betreffende de notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid de artikelen 326 tot en met 334 betreffende het bestuurlijk toezicht;
Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;
Besluit,
Na beraadslaging en met unanimiteit;
Art. 1 - De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 29 augustus 2019 goed te keuren met aanpassingen zoals bovenvermeld en namens de gemeenteraad ter ondertekening voor te leggen aan de voorzitter en de algemeen directeur.
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
14 | Secretariaat (gemeente) - Vaststellen bouwovertredingen - Kennisgeving |
Raadslid Fons Capiot heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Wij Hoeselt een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Vaststellen bouwovertredingen
Regelmatig krijgt ondergetekende, Fons Capiot, mensen over de vloer die op de gemeente bij de dienst ruimtelijke ordening klacht willen neerleggen voor een bouwovertreding. Al deze mensen vertellen hetzelfde: met hun klacht gebeurt niets. Allen krijgen hetzelfde te horen: we hebben hiervoor te weinig personeel, de stedenbouwkundige ambtenaar is er niet, dit is al lang verjaard enz. Nooit krijgen deze mensen te horen op welke datum de bouwovertreding verjaard is of wanneer de stedenbouwkundige ambtenaar er dan wel is. Graag willen wij van het schepencollege horen hoe bouwovertredingen concreet worden aangepakt. Moet het personeel deze verklaringen afleggen in opdracht van het schepencollege? Waarom krijgen mensen geen antwoord zelfs niet na een aangetekend schrijven? Tegen hoeveel bouwovertredingen werd wel al door de dienst ruimtelijke ordening en het schepencollege opgetreden de afgelopen jaren? Hoeveel keer is de dienst ruimtelijke ordening al ter plaatse gaan kijken bij een klacht?
Raadslid Fons Capiot licht het agendapunt toe.
Schepen Yves Croux antwoordt dat er op jaarbasis slechts enkele formele klachten binnen komen bij de dienst Omgeving. Wat wel frequent voorkomt in de praktijk is dat inwoners tijdens de openingsuren naar het loket van de dienst Omgeving komen voor informatie. Zij krijgen dan niet meteen het diensthoofd Omgeving te spreken, maar worden aan het loket geholpen door een administratief medewerker met een eerstelijnsfunctie. Wanneer dit niet afdoende is dan wordt er een afspraak vastgelegd met het diensthoofd Omgeving.
Schepen Yves Croux verduidelijkt dat de stedenbouwkundig ambtenaar van de gemeente Hoeselt sedert eind vorig jaar zelf PV’s mag en kan opmaken bij bouwovertredingen. Voordien gebeurde dit door de lokale politie. Intussen heeft hij 2 PV’s opgemaakt. Het gaat telkens om een lijvig en goed gestoffeerd dossier dat vervolgens wordt overgemaakt aan de procureur des Konings en aan de afdeling bouwinspectie van de Vlaamse overheid. Uit de praktijk blijkt dat de overtreder zich vervolgens meestal op eigen initiatief in orde stelt. Soms gebeurt dit ook door het betalen van een geldboete. In bepaalde gevallen blijkt de aangeklaagde bouwovertreding verjaard na een verstreken termijn van 5 of 10 jaar. In veruit de meeste van dit soort gevallen doet de stedenbouwkundig ambtenaar een plaatsbezoek. Uitzonderlijk wordt de situatie beoordeeld aan de hand van foto’s.
Schepen Yves Croux erkent verder dat er eind februari 2019 een aangetekend schrijven is blijven liggen bij de dienst Omgeving op een ogenblik dat de dienst onderbemand was. De betrokken inwoners zijn nadien echter persoonlijk op de dienst Omgeving geweest voor overleg. Daar hebben ze vernomen dat de door hun aangekaarte kwestie verjaard is. Het klopt echter dat dit niet schriftelijk bevestigd werd in de vorm van een antwoord op hun oorspronkelijke brief.
Raadslid Fons Capiot heeft weet van nog een aangetekend schrijven van eind februari 2019 waar niets mee gebeurd is. Hij benadrukt verder dat de term ‘verjaring’ in stedenbouwkundige aangelegenheden niet zo simpel ligt en niet te lichtzinnig gebruikt mag worden. Dit principe is zelden op zijn plaats in dat soort zaken. Hij vraagt schepen Yves Croux om de dienst Omgeving hier attent op te maken en stelt voor dat men zich hier toch eens grondiger over informeert. Hij zal aan zijn cliënten melden dat ze contact kunnen nemen met de dienst Omgeving voor een afspraak met de stedenbouwkundig ambtenaar.
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
15 | Secretariaat (gemeente) - Beschadiging van het patrimonium van de gemeente - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Beschadiging van het patrimonium van de gemeente
Op het Hombroek werden door een particulier een reeks bomen beschadigd die eigendom zijn van de gemeente. Hiervoor zal een schadevergoeding moeten worden betaald.
Wij vragen de goedkeuring om de waardebepaling van standaardbestek 250, die aan de gemeente wordt betaald ten gevolge van de beschadiging van de moeraseiken, te herinvesteren in nieuwe bomen aan het Hombroek.
Raadslid Mieke Claesen licht het agendapunt toe.
Schepen Bert Vertessen vraagt om de stelling zoals ze hier geformuleerd is door de fractie Best Groen niet goed te keuren. Hij licht toe dat de dader van de feiten intussen bekend is, dat deze zijn fout erkent en dat hij bereid is om de schade te vergoeden. De gemeente Hoeselt heeft een afspraak gemaakt met een erkende boomchirurg om te bekijken of betreffende bomen nog gered kunnen worden. De schepen wil het rapport van de boomchirurg eerst afwachten en daarna pas - indien nodig- de aanplant van nieuwe bomen overwegen. De stellingname van Best Groen loopt op deze aanpak vooruit.
Raadslid Mieke Claesen verduidelijkt dat het Best Groen gaat om de garantie dat er ter plekke bomen zullen blijven. Zij vragen dat áls er een schadevergoeding betaald zou worden voor dode bomen deze ook zeker terug geïnvesteerd wordt in bomen. Wil het gemeentebestuur zich dan niet verbinden om dit geld terug te investeren?
Burgemeester Werner Raskin komt tussen en zegt dat iedereen op beide oren kan slapen. De gemeente Hoeselt zal er in eerste instantie alles aan doen om de bomen nog proberen te redden. De kosten die hierbij komen kijken, worden verhaald op de dader. Lukt dit niet dan zullen er nieuwe bomen geplant worden. De kostprijs hiervan is dan ook voor rekening van de dader. Een eventuele schadevergoeding voor het totale verlies van de huidige bomen - als het zover komt - zal dus zeker geïnvesteerd worden in nieuwe bomen.
De gemeenteraad verklaart zich unaniem akkoord met de stelling zoals geformuleerd door burgemeester Werner Raskin.
Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Geert Rouffa Marc Bamps Alfons Capiot Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Marc Bamps Alfons Capiot Alfons Capiot Mieke Claesen Marc Bamps Serge Voncken Carine Moors Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Johan Schoefs Linda Verjans Heidi Berx Werner Raskin Stanny Crommen Wendy Bollen Wim Hellinx Liesbeth Werelds Bert Vertessen Yves Croux Michel Vanroy Jordi Boulet Rudi Coenegrachts aantal voorstanders: 7 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 11 Verworpen
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
16 | Secretariaat (gemeente) - Week van de duurzame gemeente - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Week van de duurzame gemeente
Hoeselt is één van de 96 gemeenten die zich hebben geëngageerd om de Sustainable Development Goals (SDG’s) of duurzame ontwikkelingsdoelstellingen dit najaar onder de aandacht te brengen. Maar neemt het Hoeseltse bestuur deze actie van de VVSG wel serieus? Wij hebben op dit moment alleszins de indruk van niet. Het gemeentebestuur vindt kennelijk geen tijd om zijn duurzame helden van 2019 te eren. Maar nog minder toont het gemeentebestuur enige interesse in de implementatie van deze duurzame doelstellingen in het Hoeselts beleid. De VVSG bood Hoeselt aan om gratis een toelichting te komen geven hoe de SDG’s kunnen geïntegreerd worden in de gemeente en de gemeentelijke beleidsplannen. Maar de gemeente ging hier niet op in. Het minste dat de gemeente nu kan doen is de SDG-engagementsverklaring ondertekenen. Wij vragen hierbij dat de burgemeester en de schepenen de bijgevoegde SDG-verklaring vandaag tijdens de gemeenteraad ondertekenen.
Graag vragen wij aan de gemeenteraad om het document ‘lokale besturen engageren zich voor de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen’ te ondertekenen en over te maken aan de VVSG. Wij vragen hierover de stemming.
Raadslid Mieke Claesen licht het agendapunt toe.
Schepen Bert Vertessen vindt het idee om vrijwilligers voor te dragen als duurzame helden zeer nobel. Het schepencollege heeft zich echter niet willen vastpinnen op het engagement voor de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen. Slechts 4 Limburgse gemeenten hebben dit document ondertekend. Bovendien is er in Hoeselt op dit moment geen actieve werking van de gemeentelijke raad voor ontwikkelingssamenwerking (GROS).
Raadslid Mieke Claesen repliceert hierop dat er inzake de GROS ook geen enkel initiatief van het gemeentebestuur komt.
Schepen Bert Vertessen bevestigt dit. Er is op dit moment geen administratieve ondersteuning voor de GROS.
Raadslid Serge Voncken haalt aan dat men deze discussie niet moet vernauwen tot de werking van de GROS. Het gaat om de verwerking en toepassing van duurzaamheid over alle gemeentelijke doelstellingen heen.
Burgemeester Werner Raskin benadrukt nogmaals dat slechts 4 gemeenten in Limburg dit engagement hebben ondertekend. Het gaat bovendien dan nog enkel om de grote steden. In Vlaanderen doen slechts 85 van de 308 Vlaamse gemeenten mee. Enkele jaren terug heeft Hoeselt bij de Limburgse gouverneur de ‘Burgemeestersconvenant voor Klimaat en Energie’ ondertekend. Dit wordt gedragen door quasi alle Limburgse gemeenten. Hier wordt wel actief aan gewerkt.
Daarnaast haalt burgemeester Werner Raskin aan dat er in Hoeselt ook jaarlijks een milieuverdienstelijke wordt gehuldigd en dat de vlag van duurzame gemeente wordt uitgehangen. Bijkomend ook dit engagement nog ondertekenen stelt al bij al weinig voor. Schepen Bert Vertessen vult aan dat dit engagement wellicht enkel zou leiden tot meer administratieve last voor het gemeentepersoneel. De GROS is er op dit moment niet meer. Het blijkt moeilijk hier vrijwilligers voor te vinden. De schepen is wel bereid om de duurzame helden in de bloemetjes te zetten tijdens de jaarlijkse huldiging van de gemeentelijke verdienstelijken.
Raadslid Mieke Claesen geeft aan zich te kunnen vinden in dat laatste idee.
Het voorstel van de fractie Best Groen om het document ‘lokale besturen engageren zich voor de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen’ te ondertekenen en over te maken aan de VVSG wordt niet goedgekeurd met 7 stemmen voor (Fons Capiot, Serge Voncken, Carine Moors, Marc Bamps, Christiaan Hex, Mieke Claesen en Eddy Vandecaetsbeek), 11 stemmen tegen (Werner Raskin, Bert Vertessen, Yves Croux, Johan Schoefs, Linda Verjans, Michel Vanroy, Wim Hellinx, Wendy Bollen, Heidi Berx, Liesbeth Werelds en Stanny Crommen) en 2 onthoudingen (Jordi Boulet en Rudi Coenegrachts).
Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Geert Rouffa Marc Bamps Alfons Capiot Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Marc Bamps Alfons Capiot Carine Moors Marc Bamps Eddy Vandecaetsbeek Serge Voncken Christiaan Hex Mieke Claesen Alfons Capiot Liesbeth Werelds Heidi Berx Jordi Boulet Linda Verjans Rudi Coenegrachts Yves Croux Wim Hellinx Stanny Crommen Werner Raskin Michel Vanroy Johan Schoefs Wendy Bollen Bert Vertessen aantal voorstanders: 7 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 13 Verworpen
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
17 | Secretariaat (gemeente) - Oprichting en mandaat GECORO - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Oprichting en mandaat GECORO
Wij vragen aan de gemeenteraad de goedkeuring om alle nieuwe bouwdossiers met een omvang vanaf vier wooneenheden, ter goedkeuring, aan de nog op te richten GECORO, voor te leggen
Raadslid Serge Voncken licht het agendapunt toe.
Schepen Yves Croux antwoordt dat ‘een bouwproject met een omvang vanaf 4 wooneenheden’ een parameter is die zeker nuttig kan zijn. Deze nu goedkeuren en vastleggen is echter voorbarig. Hij opteert voor de aanpak waarbij er in overleg met de Gecoro een huishoudelijk reglement en werkingskader wordt vastgelegd van zodra de Gecoro is opgericht.
Het voorstel van de fractie Best Groen om alle nieuwe bouwdossiers met een omvang vanaf 4 wooneenheden ter goedkeuring voor te leggen aan de nog op te richten Gecoro wordt niet goedgekeurd met 7 stemmen voor (Fons Capiot, Serge Voncken, Carine Moors, Marc Bamps, Christiaan Hex, Mieke Claesen en Eddy Vandecaetsbeek), 13 stemmen tegen (Jordi Boulet, Werner Raskin, Bert Vertessen, Yves Croux, Johan Schoefs, Linda Verjans, Michel Vanroy, Wim Hellinx, Wendy Bollen, Rudi Coenegrachts, Heidi Berx, Liesbeth Werelds en Stanny Crommen) en 0 onthoudingen.
Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Geert Rouffa Marc Bamps Alfons Capiot Bert Vertessen Mieke Claesen Michel Vanroy Johan Schoefs Werner Raskin Christiaan Hex Eddy Vandecaetsbeek Wim Hellinx Yves Croux Serge Voncken Jordi Boulet Rudi Coenegrachts Heidi Berx Carine Moors Linda Verjans Liesbeth Werelds Wendy Bollen Stanny Crommen Marc Bamps Alfons Capiot Carine Moors Christiaan Hex Marc Bamps Serge Voncken Eddy Vandecaetsbeek Alfons Capiot Mieke Claesen Werner Raskin Bert Vertessen Liesbeth Werelds Wendy Bollen Linda Verjans Johan Schoefs Stanny Crommen Heidi Berx Rudi Coenegrachts Jordi Boulet Michel Vanroy Yves Croux Wim Hellinx aantal voorstanders: 7 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 12 Verworpen
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
18 | Secretariaat (gemeente) - Project Glaudis aan de grot - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Project Glaudis aan de grot
Hoe gaat men de talrijke bezwaarschriften weerleggen? Op welke manier wordt rekening gehouden met de argumenten van de diverse indieners van bezwaarschriften. Krijgen wij en de indieners een gemotiveerd antwoord? Wanneer, op welke termijn?
Wij vragen dat de gemeenteraad de opdracht geeft aan het schepencollege om in gevolge de vele bezwaarschriften van omgevingsvergunning OMV_2019065908, deze omgevingsvergunning niet goed te keuren en bijgevolg eerst voor te leggen aan de GECORO.
Raadslid Mieke Claesen licht het agendapunt toe.
Schepen Yves Croux verduidelijkt dat het afleveren van bouwvergunningen een toegewezen bevoegdheid is van het college van burgemeester en schepenen. Om die reden kan en zal hij hier ook niet inhoudelijk ingaan op de verschillende bezwaarschriften. Het schepencollege zal over deze bouwaanvraag beslissen op 8 oktober as. Na de beslissing kan iedereen die dat wil een afschrift ervan opvragen bij de dienst Omgeving.
Raadslid Wim Hellinx vraagt vervolgens het woord. Hij geeft aan dat schepen Yves Croux tijdens een eerdere gemeenteraad gezegd heeft dat hij vóór dit project is. Dat is echter niet de mening van raadslid Wim Hellinx. Hij is tegen dit project. En dat uit zowel emotionele als rationele gronden. De mooie villa die nu op dat perceel staat zou beschermd moeten zijn. Hij is bovendien nog perfect bewoonbaar. De villa moet bewaard blijven samen met de bijhorende tuin en omliggende infrastructuur. Men moet er alles aan doen om het uitzicht van Hoeselt authentiek te houden. Raadslid Wim Hellinx stelt ook de zogenaamde grote vraag naar appartementen in vraag. Dit argument wordt vaak aangehaald, maar er is nooit enig onderzoek naar gedaan. Hij vindt dat het schepencollege deze bouwaanvraag moet weigeren. Als er dan werkelijk een grote behoefte naar meer appartementen is dan zullen er wel andere projecten komen op andere locaties. Raadslid Wim Hellinx gelooft bovendien dat op die manier de lelijke, verloederde plekken in Hoeselt opgewaardeerd zullen worden door nieuwbouw en dat zo aan de eventuele vraag voldaan kan worden.
Met dit statement wil raadslid Wim Hellinx zijn steun betuigen aan de vele bezwaarindieners en andere tegenstanders van dit project. Bij de stemming over dit agendapunt zal hij zich onthouden. Hij heeft er vertrouwen in dat de 5 leden van het schepencollege verstandig genoeg zullen zijn om geen vergunning af te leveren om de villa af te breken.
Raadslid Fons Capiot is ten zeerste verbaasd dat een lid van de meerderheidsfractie VLD plus zich zo uitgesproken uitspreekt tegen het standpunt van zijn schepen. Ook het recente voorwoord van partijgenoot en burgemeester Werner Raskin in Hoeselt Mag Gezien staat compleet haaks op dit statement van Wim Hellinx. Misschien kan raadslid Wim Hellinx volgende gemeenteraad bij de oppositie plaats nemen?
Burgemeester Werner Raskin antwoordt dat VLD plus een liberale partij is waar ieder lid een eigen mening mag hebben. Hij kent raadslid Fons Capiot alle vele jaren als iemand die mensen tegen mekaar op zet.
Raadslid Fons Capiot lacht weg dat deze tussenkomst zogezegd zijn fout zou zijn en ontkent ten stelligste dat hij hier iets mee te maken heeft.
Het voorstel van de fractie Best Groen om als gemeenteraad het schepencollege opdracht te geven om, gezien de vele bezwaarschriften, deze omgevingsvergunning niet goed te keuren en eerst voor te leggen aan de gecoro wordt niet goedgekeurd met 7 stemmen voor (Fons Capiot, Serge Voncken, Carine Moors, Marc Bamps, Christiaan Hex, Mieke Claesen en Eddy Vandecaetsbeek), 12 stemmen tegen (Jordi Boulet, Werner Raskin, Bert Vertessen, Yves Croux, Johan Schoefs, Linda Verjans, Michel Vanroy, Wendy Bollen, Rudi Coenegrachts, Heidi Berx, Liesbeth Werelds en Stanny Crommen) en 1 onthouding (Wim Hellinx).
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
19 | Secretariaat (gemeente) - Inventariseren van dorpszichten - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Inventariseren van dorpszichten
Wij vragen de goedkeuring dat de gemeente de lijst met waardevolle dorpszichten en te beschermen onroerend erfgoed actualiseert.
Raadslid Serge Voncken licht het agendapunt toe.
Schepen Yves Croux antwoordt dat hij hier reeds mee bezig is. Er zullen kredieten in het budget voorzien worden om de inventaris van dorpszichten te actualiseren in samenspraak met de Intergemeentelijke Onroerend Erfgoeddienst (IOED) en de Hoeseltse Geschiedkundige Studiegroep (HGSG).
Het voorstel van de fractie Best Groen om de lijst met waardevolle dorpszichten en te beschermen onroerend erfgoed te actualiseren wordt unaniem goedgekeurd.
In openbare vergadering
Bijkomende punten:
| |
20 | Secretariaat (gemeente) - Bescherming waardevolle bomen achter de grot - Goedkeuring |
Raadslid Serge Voncken heeft in toepassing van artikel 21 van het decreet lokaal bestuur van de mogelijkheid gebruik gemaakt om namens de fractie Best Groen een punt toe te voegen aan de agenda van de gemeenteraad van donderdag 26 september 2019. Meer bepaald wenst hij het volgende punt behandeld te zien:
Bescherming waardevolle bomen achter de grot
Best Groen vraagt dat het ontwerp van Glaudis wordt aangepast in functie van het behoud van de waardevolle bomen op het perceel en dat er een rapport van een boomdeskundige met certificaat ‘European Tree Worker’ aan de vergunningsaanvraag worden toegevoegd waarin wordt gesteld dat het aangepaste ontwerp geen significante impact heeft op de levensvatbaarheid van de bomen.
Wij vragen hiervoor de goedkeuring.
Raadslid Mieke Claesen licht het agendapunt toe.
Schepen Yves Croux antwoordt dat het een toegewezen bevoegdheid van het schepencollege is om een plan aan te passen. Hij deelt echter de bezorgdheid inzake het behoud van betreffende bomen en heeft deze dan ook overgemaakt aan de projectontwikkelaar. Zij hebben laten weten dat zij ervaring hebben in het samenwerken met een ‘European Tree Worker’ en toegezegd hebben zich te laten begeleiden door een dergelijke specialist. Het schepencollege zal er via de voorwaarden van de bouwvergunning op toezien dat de bomen maximaal gespaard en behouden blijven.
Raadslid Fons Capiot benadrukt dat de schepenen van de fractie N-VA/Nieuw zich kunnen onthouden als het schepencollege de bouwvergunning behandelt. Zij zijn niet verplicht om de meerderheid zonder meer te volgen. Hij vraagt hun om hier toch eens goed over na te denken.
Schepen Bert Vertessen antwoordt dat de meerderheid al maanden bezig is met dit dossier. Hij heeft er vertrouwen in dat de bomen behouden zullen blijven. De projectontwikkelaar heeft hier ervaring mee.
Raadslid Serge Voncken vindt dat het gemeentebestuur niet naïef moet zijn. Een projectontwikkelaar is enkel uit op winst maken. Bomen zijn voor hun bijzaak.
Raadslid Mieke Claesen is er namens de fractie Best Hoeselt mee akkoord dat er niet gestemd wordt over het bijkomend agendapunt zoals het werd geformuleerd door haar fractie. De gemeenteraad keurt het voornemen om de waardevolle bomen achter de grot in Hoeselt centrum te beschermen en te behouden unaniem goed.